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Este nuevo proyecto residencial combina una ubicación consolidada con un modelo de compra en planos que permite adquirir un apartamento desde hoy y distribuir el enganche durante la construcción. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, ofrece acceso rápido a vías principales, comercios, supermercados, centros educativos, hospitales y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean incorporar un inmueble a su patrimonio con una visión de mediano y largo plazo. Con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, este proyecto ofrece distribuciones funcionales, amenidades pensadas para el estilo de vida actual y espacios que facilitan trabajar, ejercitarse y disfrutar sin salir de casa. Características principales Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones Desde 38 m² hasta 80 m² Sala y comedor Balcón privado Baño principal y baño secundario (según modelo) Área de lavandería Áreas verdes Amenidades Urban Park Work & Flow Business Center Studio Fit Playground Fitness Center Playroom Open Park Family Lounge Master Chef Kitchen Event Hall Grill Lounge Piscina Movie Deck Pet Garden Sun Deck Sky Firepit Inversión Zona 11 cuenta con un mercado de alquiler consolidado gracias a su conectividad y cercanía a centros de trabajo, universidades, hospitales y comercios. Actualmente, apartamentos comparables en Mariscal se ofrecen en un rango aproximado de Q4,800 a Q7,500 mensuales , dependiendo del metraje, acabados y amenidades. Si bien las rentas futuras dependerán del comportamiento del mercado al momento de la entrega, estos valores ofrecen una referencia útil para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de generar ingresos por arrendamiento. Plan de compra Reserva con US$5,000 (Q40,000) Enganche fraccionado durante 28 meses Entrega estimada: último trimestre de 2028 Solicita información sobre disponibilidad, distribuciones y precios para encontrar el apartamento que mejor se adapte a tus objetivos, ya sea para vivir o como inversión.","https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/003074140033/v3/HDPhotos/79.png","/propiedad/Zona 11/apartamento/preconstruction_1bedroom_apartment_for_sale_mariscal_zone_11--741667",3026,{"proplist":175,"url":176,"codigo":177,"titulo":178,"tipo":13,"zona":14,"municipio":4,"alquiler":16,"precioalquiler":16,"precioalquilermoneda":16,"venta":10,"precioventa":179,"precioventamoneda":10,"verificada":16,"info":180,"habitaciones":18,"banios":18,"parqueostotales":18,"construccion":181,"fotourl":182,"seoUrl":183,"pricePerSquareMeter":184,"isFeatured":161,"mainImage":182},741668,"https://www.remax-guatemala.com/guatemala/guatemala-city/pre-constr-003074140034",3074140034,"Pre-Construction 2-Bedroom Apartment for Sale | Mariscal, Zone 11",176500,"¡Nuevo proyecto residencial en Zona 11, Mariscal! 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Este exclusivo proyecto de 22 niveles y 160 apartamentos está diseñado para quienes valoran el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, comodidad y acceso a servicios de primer nivel. Ya sea que busques tu nuevo hogar o una inversión segura con alta plusvalía, este es el lugar donde el futuro toma forma. El Proyecto: Diseñado para tu Bienestar El edificio funciona como un ecosistema integral, ofreciendo todo lo que necesitas a unos pasos de tu puerta: Opciones a tu Medida: Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con distribuciones eficientes que van desde los 38 m² hasta los 80 m². Conexión con el Exterior: Todas las unidades cuentan con un balcón privado con acceso directo desde el área social. Estilo de Vida Premium: Más de 15 amenidades exclusivas pensadas para cada aspecto de tu día a día, incluyendo: Coworking, Sky Lounge, Gimnasio, Event Hall, Chef's Kitchen, Family Lounge, Playground y Pet's Park. Interiores: Estética y Funcionalidad Cada apartamento ha sido meticulosamente planificado para ofrecer ambientes amplios, modernos y listos para habitar, reduciendo los gastos de adecuación: Distribución Open Concept: Integración fluida de sala, comedor y cocina que garantiza una excelente ventilación y flujo de energía. Luz Natural y Vistas: Ventanales amplios con perfilería de aluminio que maximizan la entrada de luz solar durante todo el día. Equipamiento Incluido: Se entregan con gabinetes de cocina completos (incluyendo salpicadera funcional), closets en habitaciones y muebles de baño. Detalles de Vanguardia: Iluminación LED indirecta bajo los muebles superiores de la cocina para una atmósfera sofisticada, además de espacios inteligentemente definidos para centros de entretenimiento en áreas sociales y dormitorios. Alta Durabilidad: Construcción y acabados de primera calidad que aseguran la estética y la inversión a largo plazo. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer el proyecto que transformará la Zona 11! Aprovecha la fase de preventa y asegura el mejor precio y ubicación. 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Apartamentos en plano diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida conectado con lo que más te importa. Un proyecto moderno con espacios pensados para acompañarte en cada etapa y amenidades que elevan tu día a día. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones Desde 38 m² hasta 80 m² Sala/Comedor Balcón privado Baño principal y secundario Área de lavandería Áreas verdes Amenidades: Urban Park Work & Flow Business Center Studio Fit Playground Fitness Center Playroom Open Park Family Lounge Master Chef Kitchen Event Hall Grill Lounge Pool Movie Deck Pet Garden Sun Deck Sky Firepit Reserva con $1,250 (Q10,000) Enganche fraccionado en 30 meses Entrega: Último trimestre de 2028 Más que un apartamento… una forma de vivir conectado.","https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/003074140014/v3/HDPhotos/204.png","/propiedad/Zona 11/apartamento/1bedroom_new_construction_apartments_for_sale_mariscal_zone_11_last_quarter_2028--741549",{"proplist":216,"url":217,"codigo":218,"titulo":219,"tipo":13,"zona":14,"municipio":4,"alquiler":16,"precioalquiler":16,"precioalquilermoneda":16,"venta":10,"precioventa":220,"precioventamoneda":18,"verificada":16,"info":212,"habitaciones":18,"banios":18,"parqueostotales":18,"construccion":181,"fotourl":221,"seoUrl":222,"pricePerSquareMeter":223,"isFeatured":161,"mainImage":221},741552,"https://www.remax-guatemala.com/guatemala/guatemala-city/2-bedroom--003074140013",3074140013,"2-Bedroom New Construction Apartments for Sale, Mariscal, Zone 11 | Last Quarter 2028",1411920,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/003074140013/v3/HDPhotos/199.png","/propiedad/Zona 11/apartamento/2bedroom_new_construction_apartments_for_sale_mariscal_zone_11_last_quarter_2028--741552",21073]